Домоуправител
Цялата наша кауза е да повдигнем потъпканото самочувствие и себеуважение.
Защото потъпкано общество не може да просперира.
Разчита се на катализатори - хора, които да предизвикат промяната, хора като Вас!
Вие сте този ценен, дързък и смел човек, който е готов да направи промяна в обществото; готов е на твърдението
"То ние за нищо не ставаме, даже входа не можем да си управляваме." да даде отговор с действия, че МОЖЕМ!
ВИЕ и НИЕ - заедно можем! Заемете се с домоуправетилството, с наша помощ е лесна и удовлетворяваща дейност.
Кой, ако не вие? Кога, ако не сега?
Първо, ще се гмурнете в реално управление на хора, сграда и средства. Ако още не знаете, една средна етажна собственост в голям град се състои от около 100 души и има годишен бюджет над 10 000лв. Ще опазвате един от най-скъпите продукти на пазара – сграда, за да може да се чувстват добре обитателите й – тези 100 души.
Второ, ще осъзнаете как да планирате и реализирате дългосрочен план (10 годишен).
Трето, ще разберете как се вземат непопулярни решения и как да убедите хората да гласуват за тях доброволно. Не на последно място, всичко изброено дотук така ще развие характера ви, че ставате незаменим в обичайната си професионална дейност. Всеки шеф иска да има такъв служител или партньор в бизнеса си. За развитието на комуникативните умения дори не споменавам, то се подразбира.
Дали е трудно да правите всичко това?
Трудно е в началото, но удоволствието от свършеното надвишава многократно вложените усилия. Общоизвестна истина е също, че лесните решения са лесни само за момента, иначе до решение на проблеми не водят, а само до тяхното отлагане.
Заемете се с управлението вие, убедете се, че можете.
Първи мит: Общоприетите мнения, че домоуправителят нищо не прави и не трябва да получава хонорар за труда си, развенчаваме веднага! Напротив, управлението е най-скъпо платената дейност. Без ръководител нищо не се случва. Така че ще поискате хонорар за труда си и ще го получите. Домоуправителят не трябва да работи безплатно. Дори приемане на символично заплащане е с възпитателна цел за съседите - нищо в този свят не е безплатно.
Втори мит: Домоуправителят трябва да прави всичко сам - и да взема управленски решения, и да е касиер, и да прави сметките. Напротив! Управителят не прави всичко сам, а трябва само да организира всичко в дейността по управлението да се случва качествено, в срок и да контролира. Затова и силата на нашия финансов метод ФОВИС-з е именно в това - да ви дадем възможност да се отървете от сложните сметки и финансовата част, като ги прехвърлите на нас. Така ще имате време да се концентрирате там, където сте незаменим, а именно сградата и обитателите й. Но дори и да не ползвате ФОВИС-з, пак можете да се справите.
внимавай за думите си, защото те стават дела;
внимавай за делата си, защото те стават навици;
внимавай за навиците си, защото те стават твой характер;
внимавай за характера си, защото той става твоя СЪДБА.
С домоуправителството се развиват качества и навици, които са градивни и като станат част от твоя характер, се променя съдбата ти. Това се случва с всяка дейност, с която се занимаваме продължително време. Но местата, където да развием управленски навици, не са толкова достъпни и много, а домоуправителството ни дава тази възможност. При това, забележете, без особена конкуренция! Бъдете мъдрият, който ще се заеме с домоуправителството именно заради развитието на характера си! Всички дрязги в етажни собствености, за които сте чували и дори виждали, се дължат на незрелия характер на ръководителя т.е. на домоуправителя. Със съветите от Клуба на домоуправителите обаче ще избегнете значителна част от дрязгите даже ПРЕДИ да са се зародили. А когато съседите видят, че не допускате дрязги, оттам нататък няма и да се пробват да ги зараждат.
Освен това, развивайки себе си, ще увлечете и хората около вас с примера и навиците си. Или, развивайки себе си, развивате средата, града, държавата ни. Не губете този фокус!
За всички задължения по ЗУЕС, които имате, ще намерите подробни инструкции в закритата секция на Клуба; нужно е само да се регистрирате в нея.
За ползващите метода ФОВИС-з има и допълнителни улеснения: най-вече това, че няма да се занимавате с финансовата отчетност и няма да се налага вие да отговаряте на въпроси на съседите си кое как е изчислено и защо.
Достъп до Клуба на домоуправителите има през главното меню на сайта
За да си помагаме взаимно, ако имате препоръки или забележки по публикуваното или пък искате да дадете своя принос за повишаване на управленския опит на домоуправителите-физически лица, пишете ни на smetki@appra.info
Информацията на сайта е подредена в следните раздели - отворете всеки от тях: