Регистриране на ЕС в община

Регистрацията се извършва от домоуправителя в местната община. Това не носи никакви ползи на Етажната собственост, но е вече задължително и тъй като глобите са от 100 до 500лв, съветваме ви да се регистрирате навреме. Срокът е 14 дни след избор на нов Управителен съвет (след влизане в сила на протокола от събранието, а не след датаат на провеждане на събранието). Тъй като мандатът на УС е двугодишен, то такава регистрация ще се налага да правите на всеки две години. Регистрацията е безплатна (поне досега).

Необходимите документи за регистрацията, както и съвети, ще намерите в КЛУБА.

Регистрацията бе въведена по-скоро заради професионалните домоуправители и надеждата да се регулира тяхната дейност. Регистърът за тях ще се води от МРРБ (Министерство на регионалното развитие и благоустройството) на национално ниво. За обикновените етажни собствености (които не са сдружения) регистърът ще се води от общините.

За съжаление общините все още не са припознали темата за управлението на входовете като съществена за общия социален климат в общността и по никакъв начин не подпомагат домоуправителите. Справяме се сами - КЛУБ на домоуправителите е такова средство за взаимопомощ.

Друга причина да се наложи да имате такава регистрация е, ако искате да ползвате банкова сметка на името на Етажната собственост. Тогава ще ви трябва Удостоверение от регистрацията. 

В деловодството на общината се подава Заявление по образец с приложения от Общото събрание. След седмица-две можете да получите удостоверение за регистрацията (има такса около 10лв). Ако не ви трябва удостоверението, самата регистрация е безплатна и общината няма да ви даде никакъв документ освен входящия номер.

Необходимите документи са:
1/ Заявление по образец
2/ Протокол от Общото събрание
3/ Списък с присъстващи за доказване на кворума и гласуването на новия УС

Образци на документите има в закритата секция на КЛУБ на домоуправителите.

С регистрирането в общината "се осветявате" като домоуправител. За съжаление има вече съдебна практика на осъден домоуправител за неплатени данъци върху възнаграждението, което е получавал. Ясно е, че не е масово, а е нещо злонамерено като мотив. Но въпреки това имайте "едно на ум" и помислете как доходите от домоуправителството да са легални и да не сте уязвими.

ВАЖНО:
Ако обществото ни от домоуправители нарастне до критична маса, бихме искали да повлияем за освобождаване от данък труда на домоуправителите, ако заплащането е примерно на годишна база до 2 минимални работни заплати.
Друг проблем е трудността да се открие банкова сметка на ЕС, ако не е регистрирана като юридическо лице (сдружение).

За да си помагаме взаимно, ако имате препоръки или забележки по публикуваното, или пък искате да дадете своя принос,
пишете ни на smetki@appra.info

Информацията на сайта е подредена в следните раздели - отворете всеки от тях:

Нормативна база

Актуална действаща нормативна база с коментари и отбелязани промени спрямо старата база

Живущи в сгради
в режим на Етажна собственост

Какво можем да очакваме от домоуправителя и какво не

Домоуправител

В какво се състои работата на домоуправителя - ще бъдете изненади!


Полезно

Други полезни неща

Регистриране в община

Как и защо ЕС се регистрира в общината




ФОВИС-з

Нов начин за финансово управление на ЕС, за който не сте си и мечтали

КЛУБ на
домоуправителите

Форум за обсъждане на казуси, коментари и новини



ОФЕРТА

Запитване за оферта за ФОВИС-з  - създаденият от нас метод